【原創(chuàng)】文/汐溟

合同成立后當(dāng)事人就應(yīng)嚴格履行，任何一方不得擅自解除。一般情形下，解除主要基于違約情形，因一方之根本違約，對方合同目的無法實現(xiàn)，故解除合同及時止損。少數(shù)情形下，即便一方無違約行為，對方也有權(quán)解除合同。本文認為，無違約情形下的解除主要包含如下幾種類型：

第一，當(dāng)事人約定有解除事由，當(dāng)解除事由發(fā)生時，享有解除權(quán)的一方有權(quán)解除合同。《民法典》第五百六十二條第二款規(guī)定：“當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。”當(dāng)事人約定的解除事由既可以是行為，也可以是事件。如果是后者，即便一方無違約行為，雙方均嚴格履行了合同，在約定的事件發(fā)生時，享有解除權(quán)的當(dāng)事人仍可以解除合同。

第二，出現(xiàn)法定的不安事由，一方中止履行后對方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力且未提供適當(dāng)擔(dān)保，一方有權(quán)解除合同?！睹穹ǖ洹返谖灏俣邨l規(guī)定：“應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對方有下列情形之一的，可以中止履行：（一）經(jīng)營狀況嚴重惡化；（二）轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)；（三）喪失商業(yè)信譽；（四）有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。當(dāng)事人沒有確切證據(jù)中止履行的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任?！钡谖灏俣藯l規(guī)定：“當(dāng)事人依據(jù)前條規(guī)定中止履行的，應(yīng)當(dāng)及時通知對方。對方提供適當(dāng)擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行。中止履行后，對方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力且未提供適當(dāng)擔(dān)保的，視為以自己的行為表明不履行主要債務(wù)，中止履行的一方可以解除合同并可以請求對方承擔(dān)違約責(zé)任。”履行期間，如一方喪失履行債務(wù)的能力，對方享有不安履行抗辯權(quán)，有權(quán)中止履行債務(wù)，若一方既未在合理期限內(nèi)恢復(fù)履行能力，消除不安事由，也未提供擔(dān)保，對方有權(quán)解除合同。

第三，發(fā)生情勢變更，當(dāng)事人有權(quán)解除合同?！睹穹ǖ洹返谖灏偃龡l規(guī)定：“合同成立后，合同的基礎(chǔ)條件發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時無法預(yù)見的、不屬于商業(yè)風(fēng)險的重大變化，繼續(xù)履行合同對于當(dāng)事人一方明顯不公平的，受不利影響的當(dāng)事人可以與對方重新協(xié)商，在合理期限內(nèi)協(xié)商不成的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者解除合同。人民法院或者仲裁機構(gòu)應(yīng)當(dāng)結(jié)合案件的實際情況，根據(jù)公平原則變更或者解除合同。”履行期間，合同的基礎(chǔ)條件發(fā)生重大變化，繼續(xù)履行將產(chǎn)生顯失公平的結(jié)果，在協(xié)商不成的情形下，受情勢變更不利影響的一方有權(quán)解除合同。當(dāng)然，該種解除權(quán)有特殊性，需向人民法院或者仲裁機構(gòu)請求解除，經(jīng)審查后才可產(chǎn)生解除的效力。

第四，發(fā)生不可抗力，當(dāng)事人有權(quán)解除合同。《民法典》第五百六十三條第一款第（一）項規(guī)定，因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的，當(dāng)事人可以解除合同。嚴格來講，不可抗力也屬違約情形，只是在該情形下，當(dāng)事人并無過錯，故無需承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力如果導(dǎo)致合同目的喪失的后果，當(dāng)事人也有權(quán)解除合同。